“老板，这是雷曼兄弟公司的分析资料，所有所列数据都为独家信息。。。。。。”
安迪若有深意的看着自己智囊团的首席分析师迈克尔迪奥，微微点了点头，接过资料看了起来。
真正的分析师首先必需的基本课都是成为一名会计，读懂公司的财务报表（如果要炒股的，最好能看懂，里面包含着许多的秘密），看懂各种不同会计处理背后的利益博弈，以及还原公司真实的财务状况。
然后需要地是实地亲身地调查企业经营的销售，管理等各个环节。牛逼的分析师还应该有自己独家的信息来源。信息来源的级别越高，得到的信息就越有价值。
在雷曼推出光鲜的业绩报告和自救计划的时候，迈克尔迪奥就一眼看穿业绩报告背后，雷曼对于自身资产的估值难以置信的乐观的问题，通过深入的调查和信息汇总，证实了雷曼已经走到了作死的末路。
看着这些资料，安迪满意的看了一眼迈克尔，尽管市场上存在财务报告和会计处理操纵的现像，但是有丰富经验的会计人员仍然将是好企业的一块试金石，也是有分量的角色。
“也就是说雷曼现在正在进行的秘密工作，组建的这家新公司rei所注入的从总公司账面上剥离的，以各种方式打包重组的300多亿资产，只有其价值的60%-65%，甚至更低，还有差不多100亿的窟窿是他们准备用来坑人的？”
安迪晃着手中的资料，一脸冷笑的看着迈克尔迪奥问道，现在他算是明白了为什么保尔森宁愿看着雷曼倒闭，也不出手的原因了，尼玛，这是要往死里坑人啊，谁要是接手，谁就倒了血霉！
“是的老板，更关键的是这100多亿的窟窿，和垃圾次贷没有任何关系，更和cdo没有半点关系，而是商业不动产的相关资产！”
随着迈克尔的话音刚落，没有看过安迪手中报告的智囊团众人都是面色大变，倒吸一口凉气，尼玛，这是‘地雷’啊，能够把任何势力炸死的地雷。
商业不动产，是写字楼，公寓楼，酒店，工业用地，商场/购物中心等非居民住房类不动产。
如果说这些资产全部属于雷曼还好说，关键在于雷曼公司作死在发现次贷之初，打着抄底捞好处的想法，在07年一月份收购了一家房地产信托公司，融资了5亿美元，用44倍杠杆强行收购了这家价值222亿美元的公司。
想利用这家在全美和德国有着350个住宅区，86000套住房，尤其是以各大都市高价住房为主的公司大捞一笔。
高位摸顶！
这是作了大死了！现在房地产是什么价？完全是白菜价，哪怕诸如纽约，曼哈顿这些地方的房价没有下跌，甚至有上涨的趋势，但是毕竟只有这么一小块地方，关键还是雷曼的那总共600亿的贷款，只有这些不动产卖不出去，雷曼倒闭是板上钉钉了。
安迪看着资料上的最后一页的可行性计划，不由的陷入了沉思，右手不断的摸着下巴，双眸微眯了起来，不一会儿就寒芒闪动，下定了决心。
“这些不动产，我现在没有兴趣，虽然很便宜，但是依然没有到把他们逼死的地步，先对冲雷曼的股价，集中力量做空它，放出消息，把这上面的数据散出去，先让所有对雷曼资产感兴趣的公司出一身冷汗！”
安迪的话让会议室里的众人都为之一震，自家老板，这是要引爆地雷啊！说不的就会把整个雷曼炸上天，这要是做空的时候，雷曼坚持不住，直接躺倒破产，那就玩出火来了。
阿尔面色凝重的急忙出言说道：“老板，这些资料对于现在已经摇摇欲坠的雷曼来说，过于暴烈，很容易直接炸死它们，为了利益最大化，还是用谣言来运作吧，而且要把这次做空的时间限定在一周的时间内，时刻准备着抽身离场，一旦雷曼倒闭。。。”